租房时房东不退押金怎么办？

押金纠纷是租房最常见的矛盾。关键看合同约定和房屋实际情况。

房东应退押金的情形

租期届满、房屋无损坏、水电煤结清，房东无正当理由不得扣押押金。

可以扣押金的情形

承租人损坏房屋设施未赔偿、欠缴水电物业费、提前退租违反合同约定等。

维权途径

1. 先协商，对照合同逐条沟通；
2. 找社区或居委会调解；
3. 向法院起诉（金额小可走简易程序）；
4. 通过12345政务热线反映。

提醒

入住时拍照留证房屋原状，退租时双方共同验收，是避免纠纷的最好办法。