房屋租赁合同模板（标准版）：租金、押金、维修条款全解析

租房合同签得好，押金纠纷少一半！小编整理了标准版房屋租赁合同模板，把租金支付、押金退还、维修责任、转租、违约责任这些最容易出纠纷的条款都写清楚了。

适合谁？房东、租客、中介都能用。网页是完整条款预览，下载Word模板打印后双方签字即生效。

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房屋租赁合同条款预览

出租方（甲方）：____
承租方（乙方）：____
一、房屋信息：位于____市____区____路____号____室，建筑面积____㎡。
二、租赁期限：____年__月__日至____年__月__日。
三、租金：每月人民币____元（大写：____），每月__日前支付。
四、押金：人民币____元，租赁期满，乙方无欠费、房屋及设施无损坏的，甲方应于____日内无息退还。
五、费用承担：水、电、燃气、物业费由____方承担。
六、维修责任：房屋主体及设施自然损耗由甲方维修；因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。
七、转租：未经甲方书面同意，乙方不得转租。
八、合同解除与违约责任。
九、争议解决。
甲方（签字）：____ 乙方（签字）：____
日期：____

使用说明与避坑提醒

①押金条款务必写”无欠费、无损坏、如数退还”，否则容易扯皮；
②水电燃气物业费谁交要写明，最好抄表拍照留存；
③维修责任区分”自然损耗”和”人为损坏”；
④约定提前解约的违约金（通常1-2个月租金）；
⑤入住前检查家具家电，拍照记录。Word版可自由编辑，双方各执一份。

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本文由「老百姓办事指南」整理，合同模板仅供参考，重大交易建议咨询专业律师。