写在前面：租房签合同，这几个条款不写清楚必吃亏
租房是大多数人都要经历的事。口头约定看似省事，一旦发生押金不退、家具损坏扯皮、房东临时收房，没有书面合同就维权无门。一份规范的房屋租赁合同，能把双方的权利义务提前讲清楚，避免日后纠纷。
本文提供住宅房屋租赁合同范本，涵盖租金及支付方式、押金、房屋维修责任、违约责任、合同解除等核心条款，房东租客都适用。文末提供Word完整版下载，填空即可使用，签前请逐条阅读。
合同要点说明
① 租金与押金：明确月租金、支付周期（押一付三常见）、收款账户；押金金额及退还条件、退还时间写清楚。
② 维修责任：自然损耗由房东负责，租客人为损坏由租客负责；水电燃气等杂费由谁承担要写明。
③ 违约责任：房东提前收房、租客提前退租分别如何赔偿，建议约定相当于1个月租金的违约金。
④ 其他：可否转租、可否装修改造、水表电表底数交接。Word完整版为完整合同正文，逐条填空即可。
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