房屋租赁合同范本（房东租客通用·可直接打印）

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📌 小编导读 · 编辑：法律编辑小吴
房屋租赁合同是房东和租客之间最重要的法律文件。这份范本把租金、押金、维修、转租、违约这些最容易起纠纷的地方都写清楚了，出租和承租都能用，下载后填写房产信息和双方信息即可。

一、这份合同是干什么用的

房屋租赁合同是房东把房子租给租客、明确租金押金和双方义务的协议。不管你是房东还是租客，一份条款清晰的租赁合同都能避免“押金不退”“提前收房”“房子坏了没人修”这类纠纷。

①房产信息要写全：地址、建筑面积、产权证号，租客可要求房东出示房产证核对；②租金和押金：押几付几、押金多少、什么时候退、退的条件是什么，白纸黑字写清楚；③费用承担：水电气网物业谁出，明确写；④维修责任：自然损耗房东修，人为损坏租客修，写明白。

租客注意：①签约前看房验房，拍照留底（墙面、家具、家电状况），退租时对照，避免被扣押金；②押金一定要求开具收据；③二房东转租要核实其与原房东的租赁合同，否则可能被房东清退。房东注意：①核实租客身份信息；②租金转账记录保留好；③收房时检查房屋和家电状况再退押金。

押金纠纷：合同期满按约定退还，房东无理扣押金的，可向住建部门投诉或起诉。维修纠纷：房屋主体和附属设施自然损坏由房东负责维修。提前退租/收房：按合同约定的违约金条款处理。记住：口头承诺不作数，一切以合同和文字记录为准。

下载Word完整版，填好房屋信息和双方信息，签字即生效。

温馨提示：本模板仅供参考，重大事项建议咨询专业律师。下载Word版可直接打印签字。