民间借贷合同范本（附抵押担保条款）

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📌 小编导读 · 编辑：老陈说法
大额借款光写借条不够，最好签借款合同并办理抵押登记。这份借款合同范本在基本条款之外增加了抵押担保条款，适合10万元以上、以房产或车辆做担保的民间借贷。

一、这份合同是干什么用的

大额民间借贷（10万以上）建议签订附抵押担保的借款合同：借款人用房产或车辆做抵押，出借人手里有抵押物，万一不还钱还能处置抵押物受偿。比一张简单借条安全得多。

①借款金额写大写，转账走银行留凭证；②利息：月利率写清楚，注意超过LPR四倍的部分不受法律保护（目前一年期LPR约3.5%左右，四倍约14%）；③抵押条款：抵押物是谁的、担保范围是什么；④抵押登记：房产抵押必须到不动产登记中心办理抵押登记，没登记的抵押权不成立！

出借人注意：①一定要转账，别给现金；②房产抵押必须办登记，光扣房产证没用；③利息约定过高部分法院不支持。借款人注意：①核对实际到账金额；②还款保留转账记录，还完要回借条或让对方出具收据。

①三方身份信息完整；②抵押物信息准确（房产证号/车牌号）；③签字+按手印；④尽快办理抵押登记；⑤借款、还款都走银行转账并备注”借款””还款”。大额借贷，手续齐全才安心。

下载Word完整版，填写各方信息和抵押物信息即可使用。

温馨提示：本模板仅供参考，重大事项建议咨询专业律师。下载Word版可直接打印签字。