房屋租赁合同模板（通用版，房东租客都适用）

📄 合同条款预览

第一条 房屋基本情况

1.1 出租房屋坐落于＿＿省＿＿市＿＿区＿＿路＿＿号＿＿幢＿＿单元＿＿室，建筑面积＿＿平方米，房屋产权证号：＿＿＿＿＿＿。

1.2 甲方保证对该房屋拥有合法出租权，房屋及附属设施能正常使用。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，共计＿＿个月。

2.2 租赁期满，甲方继续出租的，在同等条件下乙方享有优先承租权；乙方需续租的，应提前＿＿日书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式

3.1 月租金为人民币＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿），按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每期开始前＿＿日内支付。

3.2 租金支付方式：银行转账/微信/支付宝至甲方指定账户，甲方收款账户：＿＿＿＿＿＿＿＿。

3.3 押金为人民币＿＿＿＿元，租赁期满且乙方无违约、房屋及设施无损坏的，甲方应在＿＿日内无息退还。

第四条 费用承担

4.1 租赁期间的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费由（甲方/乙方）承担，具体按物业或相关部门收费标准据实结算。

4.2 房屋及附属设施的自然损耗维修由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

第五条 房屋使用与维护

5.1 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借。

5.2 乙方确需对房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意。

第六条 合同解除与违约责任

6.1 乙方逾期支付租金超过＿＿日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币＿＿元。

6.2 甲方未按约定交付房屋或房屋存在影响使用安全问题的，乙方有权解除合同。

6.3 任何一方提前解除合同的，应提前＿＿日书面通知对方，并按月租金的＿＿%支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

📝 使用说明

① 必填项：房屋坐落与产权证号、租期起止、月租金数额、押金数额、付款方式，都是核心必填。

② 易踩坑：押金退还条件要写清“无损坏即退还”，避免房东以各种理由扣款；物业费、网费谁承担务必写明；转租条款要约定清楚。

③ 怎么才有效：双方签字按手印即可；建议留存租金支付流水和房屋交接清单（含家电家具状态照片），退租时以此为准。

声明：本模板为通用参考文本，不构成法律意见。涉及重大权益时建议咨询专业律师。Word版甲方乙方信息留空，下载后填写即可打印签字。