房屋租赁合同范本（含押金退还条款·租房必看）

作者：

在

【开篇导读】

我是跑租房纠纷的老周。十个租房官司八个扯押金：房东说家具坏了要扣，租客说本来就那样。其实只要合同里把押金条款写死、入住时抄表拍照签清单，基本不会闹僵。今天这份范本专门把押金数额、用途、退还时间、扣除情形写清楚，另附“买卖不破租赁”“优先购买权”等要点，房东租客都能用。

一、押金条款怎么写

签约时付押金____元，用于担保按时交租、结清水电、爱护设施、到期腾房；退租时结清费用、设施无人为损坏、交钥匙后__日内无息全额退还；押金不得抵最后一期租金。

写清租金及支付周期、水电气物业谁承担、维修责任划分、能否转租；租期六个月以上必须书面。

核对房产证与房东身份，防二房东；入住抄水电表底数、拍照留存物品状态、签《物品交接清单》；租金转账备注用途；退租当面交接钥匙、当场退押金。

【结尾提示】网页为预览版，Word完整版含完整合同条款、注意事项和法律提示，下载后填空使用。