抵押借款合同模板：用房产/车辆抵押借款的规范写法

金额较大的民间借款，出借人往往要求提供抵押物。小编整理了抵押借款合同模板，把抵押物、抵押登记、债务履行和实现抵押权写清楚。

适合谁？以房产、车辆等财产作抵押的民间借贷双方。签的时候注意什么？抵押物权属与价值、是否办理抵押登记（不动产抵押登记后才能对抗第三人）、借款金额与利率、实现抵押权的条件。

💡 小编提醒：网页展示完整条款预览，下载Word模板后可直接打印填写；涉及不动产抵押务必到不动产登记机构办理抵押登记，否则抵押权不成立。

抵押借款合同（模板预览）

出借人（甲方）：________
身份证号：________
借款人（乙方）：________
身份证号：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方就抵押借款事宜达成如下协议：

第一条 借款金额与用途：甲方向乙方提供借款人民币____元（大写：____元整），借款用途为____。
第二条 借款期限与利率：自____年__月__日起至____年__月__日止；年利率____%，利息按____方式支付。
第三条 抵押物：乙方以其所有的____（房产坐落：____/车辆车牌：____）作抵押，抵押物评估价值约人民币____元。
第四条 抵押登记：双方应于合同签订后____日内到____部门办理抵押登记（不动产/动产），登记费用由____方承担。
第五条 还款方式：到期一次性还本付息/分期还款（每月____日前还款____元）。
第六条 抵押权的实现：乙方逾期还款超过____日的，甲方有权依法折价、拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿。
第七条 违约责任：乙方逾期还款，每逾期一日按未还金额的____‰支付违约金。
第八条 争议解决：协商不成的，向____人民法院起诉。

甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________
____年__月__日 ____年__月__日

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📌 使用说明

①必须填：借款金额大小写、抵押物信息（不动产写明坐落和证号，车辆写明车牌和车架号）；②容易踩坑：只签合同不办抵押登记，抵押形同虚设（第三人受偿时你没有优先权）；利率超过LPR四倍部分不受保护；车辆抵押合同签订后建议及时在车管所办理抵押登记；③怎么才有效：双方签字按手印+办理登记；借款通过转账交付并留存凭证。

💡 本文模板仅供学习参考，不构成法律意见，大额抵押借款建议咨询律师。

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